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物业私自停电找哪个部门投诉

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-03 00:49:32 人浏览

导读:

物业私自停电可以投诉的途径包括向供电公司进行投诉反映、向房地产行政主管部门投诉或者是向人民法院提起诉讼等。物业私自停电的处罚是可以要求物业承担损害赔偿的责任。

  一、物业私自停电找哪个部门投诉

  在实际中,业主要是遭遇物业停水停电,可以按以下途径投诉:

  1.业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况,要求恢复供水供电。

  事实上,只要你有按时交水电费,人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给你采取这种措施的。而且,就算人家要对你采取这种措施,还得按程序来,要是物业公司没按相关部门的程序办事的,那么还是没有道理的,相关业主可以去请求赔偿。

  2.如果经过供水供电公司协调后,依然没有解决问题的,那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉,要求恢复供水供电。例如到县级以上的房管局物业科进行投诉。

  3.要是说到最后还是没有解决问题,那么这个时候,业主可收集资料到法院提起诉讼,要求恢复供水供电并赔偿相应的损失。

  二、物业私自停电的处罚是什么

  物业给停水停电业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

  法律快车提醒您,水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。物业给业主停电停水在合同上属于设他合同条款,该类条款的实施应征得权利人的同意,否则视为无效条款。

  《物业管理条例》第三十五条

  物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

物业私自停电

  三、物业私自停电违反了什么法律

  民法典。

  《民法典》第九百四十四条

  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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引用法条

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