抵押的房本丢失如何补办
导读：
具体流程如下：
1.备件。
申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
2.备案查档。
缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
3.登报查明。
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
4.勘丈入册。
由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
5.登记审查核准。
6.缮证发证。
若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。
法律快车提醒您，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
1.商品房。
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
增值税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的增值税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的增值税。
2.房改房。
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3.经济适用房。
契税——1.5%(非普通住宅3%)。
印花税——0.1%。。
1.身份证明原件及复印件。
2.房产权属证明。
3.遗失房产证具结书。
4.查档材料需要加盖档案的查档专用章
5.房产部门所要求的其他文件。具体情况视房屋的性质等要提交不同的材料。
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