房产备案什么意思
导读：
房产备案是将房屋的信息和资料在房管局登记备案。
签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
法律快车提醒您，房屋备案具有以下法律效力：
1.合同的生效：房屋备案表明房屋买卖合同已经完成，双方当事人的权利和义务受到法律保护。
2.登记制度：房屋备案后，房屋所有权人将在房地产登记部门进行产权登记。这意味着房屋产权将被正式记录在政府的档案中，并在需要时可以查询。
3.防止一房多卖：房屋备案有助于避免一房多卖的情况，即同一房屋在同一时间内被多个买家购买。通过备案，交易记录将被记录在案，并在房产交易过程中受到法律约束。
4.税收和产权转移：房屋备案后，房屋买卖过程中涉及的税收和产权转移手续将更加便捷。这有助于确保交易过程的顺利进行。
房屋备案仅是房屋买卖过程中的一个环节，房屋买卖合同的执行还需要遵循其他相关法律法规，如税收政策、土地使用权等。在实际操作中，请务必遵守当地法律法规，并在必要时寻求专业律师的建议。
1.不动产权属证书或者土地权属来源材料;
2.建设工程符合规划的材料;
3.房屋已经竣工的材料;
4.房地产调查或者测绘报告;
5.相关税费缴纳凭证;
6.其他必要材料。
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