您的位置:法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产纠纷 > 定金违约纠纷 > 定金的双倍返还怎么算的

定金的双倍返还怎么算的

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-03 00:25:16 人浏览
问题相似?直接咨询律师 >

导读:

定金的双倍返还要根据定金的数额来计算,一般是收定金的一方违约致使不能实现合同目的的,则是要双倍返还定金。定金和违约金是不能同时适用的,只能选择一项适用。

  一、定金的双倍返还怎么算的

  双倍返还定金一般是返还定金的两倍。

  《民法典》第五百八十七条

  债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

  二、定金的双倍返还和违约金同时适用吗?

  法律快车提醒您,违约金和定金不能并用。

  《民法典》第五百八十八条

  当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

定金的双倍返还

  三、合同无效是否影响定金的双倍返还

  合同无效不可以要求双倍返还定金。

  合同无效了定金条款也无效,可以要求收受定金的一方返还定金,但是不能要求双倍返还。如果收受定金的一方对合同无效存在过错的,给付定金的一方可以要求其赔偿损失。

  定金只有在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的情况下才需要双倍返还。

  《民法典》第五百八十六条

  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师

引用法条

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除
大家都在问
  • 定金双倍返还,操作如下:1.协商:双方沟通,达成一致后签署协议;2.调解:申请调解机构介入,提出方案并签署调解书;3.诉讼:收集证据,起诉至法院,依法判决。根据实际情况选择合适方式。
  • 定金双倍返还规定如下:1.若给付定金方违约,无权要求返还定金;2.若收受定金方违约,应双倍返还定金,即返还定金原额加等额赔偿;3.在实际操作中,需根据合同约定和法律法规,通过协商、调解或诉讼等方式解决争议,确保双方权益得到保障。
  • 合同无效定金不要双倍返还。依据我国《民法典》的相关规定,只有收受定金的一方不履行约定的合同约定,才适用双倍返还定金的规定。合同无效只能要求返还因无效合同取得的财物。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
还有疑问?立即咨询律师
实时动态
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
北京地区用户1分钟前提交了问题
广州地区用户4分钟前提交了问题
#3分钟内获得解答 向我咨询
律师解答动态
综合律师团队
综合律师团队
59分钟前
如果您在向劳动行政部门投诉后,公司仍不支付工资,根据《中华人民共和国劳动争议仲裁调解法》第五条和第九条,您可以考虑向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。仲裁是处理劳动争
法律快车咨询顾问
装卸工从您车上跌落,与您无直接关系。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》,此情况非交通事故,保险公司不赔偿。但装卸工可申请工伤保险。若不及时处理工伤保险申报,
法律快车咨询顾问
老板未与兼职员工签订合同,可能面临支付双倍工资的处罚。依据《中华人民共和国劳动合同法》,若自用工之日起超一个月未满一年未签合同,应支付从第二月起的每月双倍工资。
法律快车咨询顾问
电动切割机本身不易引起火灾,但需规范使用。电动切割机工作时产生的火花和高温若处理不当,可能引燃周围可燃物。若发现切割机周围频繁出现火花或过热现象,表明可能存在重
平台特邀律师
平台特邀律师
53分钟前
押金可申请退还,若不退可投诉。根据《中华人民共和国民法典》,合同受法律保护,对方不退押金违反合同约定。严重情况下,不退押金可能导致您的经济损失,影响个人信用。建
法律快车咨询顾问
可以报警。根据《中华人民共和国刑法》相关规定,被诈骗财物有权向公安机关报案。若不及时报警,可能丧失追回损失的机会,且诈骗者可能继续逍遥法外,伤害更多人。
叶少杰律师
叶少杰律师
42分钟前
你好,你是遇到什么问题了呢
法律快车咨询顾问
黑户通常不能坐火车软卧。黑户可能因身份问题受限,无法购买或乘坐特定座位。若发现购票或进站受阻,可能表明问题严重,需及时咨询法律专业人士。
我也要提问
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载