农村房子继承需要什么手续
导读：
农村房子继承的流程包括以下步骤：
1.首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司将根据房屋所在路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、合法机关签发的合法继承人名单证明和原房屋所有人签发的遗嘱。如果一些合法继承人自愿放弃继承权，他们必须出具放弃财产的承诺证明。
3.持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，即可发放已更改权属人的房产证明。
需要注意的是，农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，但非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。另外，很多地区都规定了城市户口的子女继承父母的农房，只能进行有限的维修一下，不能随意翻建和扩建，而且如果在有限时间之内农房一直没人住，自然倒塌了，村集体有权收回。
法律快车提醒您，继承农村房子需要花费的具体费用包括：
1.房屋评估费用：在继承农村房子之前，需要对房屋进行评估，以确定房屋的价值。评估费用根据房屋的大小、地理位置等因素而有所不同，一般在几百元到几千元之间。
2.继承权公证费用：在办理继承手续时，需要进行继承权公证。继承权公证费用根据评估价值的一定比例收取，一般在几千元到上万元之间。
3.土地使用证工本费：农村房子需要办理土地使用证，工本费一般在几十元到几百元之间。
4.登记费：在继承农村房子后，需要到当地房地产登记部门办理产权登记手续，登记费根据房屋面积和价值而有所不同，一般在几百元到几千元之间。
农村房子继承的办理时间主要取决于当地的行政效率。一般来说，在手续齐全的情况下，房产过户的办理周期大约需要30天。具体来说，提交材料后，如果受理登记申请之日起30个工作日内办结继承登记，那么整个流程大约需要30天。如果材料不全或者流程不熟悉，可能会导致办理时间延长。
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