继承的房产何时可以出售
导读：
继承房产没有限售时间，取得房产证后随时可以交易。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百三十九条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第二百三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律快车提醒您，继承房产买卖流程为：
1.双方签订房屋转让合同。
2.双方向土地交易中心递交申请资料。
3.土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。
4.土地交易中心开具纳税情况表。
房产继承后再买卖税费是：房款0.05%的印花税；房款3至5％的契税；房产交易盈利部分的20%或者房款1%的个人所得税（房产证满5年并且是唯一住房的免征）；3元/平方米的交易费；1.36元/平方米的测绘费；200元的权属登记费及取证费。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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引用法条
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