房租的滞纳金最迟可以什么时候交
导读:
滞纳金是行政强制执行的一种方式,只能由行政主体适用,有关房租的问题不会涉及滞纳金的缴纳。如果在房屋租赁中,有一方当事人违约了,另一方可以按合同约定收取相应的违约金。
承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约,但在实践中,如果只是拖欠几天的租金,出租人一般是不追究违约责任的。
房租拖欠超过规定限期就属于违约,出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人,如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
法律快车提醒您,拖欠房租起诉的条件并没有金额的限制。法院对于当事人起诉立案的要求只要求满足原告适格,被告明确,原被告有利害关系,有具体的诉讼请求。如果是以上的情况就可以进行起诉,法院也必须立案。也就是说,只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。
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引用法条
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