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房产证去掉子女名字办理要多久

法律快车官方整理 更新时间: 2024-06-25 17:42:27 人浏览

导读:

房产证去掉子女名字办理一般需要15-30个工作日。办理房产证除名手续时,需要准备好的材料包括了登记申请书、申请人的身份证明材料、国有土地使用权证等等。

  一、房产证去掉子女名字办理要多久

  房产证除名需要15-30个工作日。房产证除名需要提交资料至房管局办理产权变更手续,房管局自受理申请之日起30个工作日内办结。

  法律依据:

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  二、房产证去掉子女名字要准备什么材料

  法律快车提醒您,房产证去掉子女名字需要准备以下材料:

  1.登记申请书(原件);

  2.申请人身份证明(原件及复印件);

  3.国有土地使用权证(原件及复印件);

  4.建设工程规划许可证、通知书及附图(原件及复印件);

  5.竣工验收备案书(原件及复印件);

  6.新建房屋门牌编号审批表(原件及复印件);

  7.关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明(原件及复印件);

  8.完税凭证(自建自用房屋提供);

  9.其他必要材料。

  三、房产证去掉子女名字要多少钱

  房产证除名需要支付的费用可能因具体情况而有所不同。如果是因为房屋赠与或继承而需要除名,可能需要支付房屋评估费、公证费、契税等费用。如果是因为夫妻离婚而需要除名,需要支付夫妻共同财产中该房屋所占份额的差价。

  此外,如果房产证除名涉及到其他费用,如印花税、工本费等,也需要一并支付。具体费用数额和支付方式可能会因地区和具体情况而有所不同,建议在具体操作前咨询当地相关部门或律师。

  同时,需要注意,房产证除名涉及到产权变更,可能会产生相关税费,如个人所得税、土地增值税等。具体税费数额和缴纳方式也需要根据具体情况而定。

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引用法条

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