房产证去掉子女名字办理要多久
导读:
房产证除名需要15-30个工作日。房产证除名需要提交资料至房管局办理产权变更手续,房管局自受理申请之日起30个工作日内办结。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
法律快车提醒您,房产证去掉子女名字需要准备以下材料:
1.登记申请书(原件);
2.申请人身份证明(原件及复印件);
3.国有土地使用权证(原件及复印件);
4.建设工程规划许可证、通知书及附图(原件及复印件);
5.竣工验收备案书(原件及复印件);
6.新建房屋门牌编号审批表(原件及复印件);
7.关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明(原件及复印件);
8.完税凭证(自建自用房屋提供);
9.其他必要材料。
房产证除名需要支付的费用可能因具体情况而有所不同。如果是因为房屋赠与或继承而需要除名,可能需要支付房屋评估费、公证费、契税等费用。如果是因为夫妻离婚而需要除名,需要支付夫妻共同财产中该房屋所占份额的差价。
此外,如果房产证除名涉及到其他费用,如印花税、工本费等,也需要一并支付。具体费用数额和支付方式可能会因地区和具体情况而有所不同,建议在具体操作前咨询当地相关部门或律师。
同时,需要注意,房产证除名涉及到产权变更,可能会产生相关税费,如个人所得税、土地增值税等。具体税费数额和缴纳方式也需要根据具体情况而定。
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引用法条
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