一、房贷贷款结清后需要办理什么手续

　　房贷还清后还需办理的手续是解押手续。

　　1.向贷款银行申请提前还款；

　　2.到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

　　3.在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

　　4.银行贷后管理中心出解押材料；

　　5.到担保公司办理相应手续；

　　6.到房屋所在不动产登记中心解押。

　　《民法典》第三十五条

　　抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

　　因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

　　二、房贷贷款结清后可以过户吗

　　法律快车提醒您，还完房贷以后是可以过户的,不过还是需要先办理抵押,先去银行办好结清然后拿他项权证,然后再带证件去房管局注销银行的他项权利。房子过户的流程是：

　　1.准备材料，到房管部门办理房产过户手续；

　　2.在公证处办理产权公证，同时交付产权公证费；

　　3.办理房产交易转绘；

　　4.到房管局办理免征契税申请；

　　5.析产登记手续办理并缴登记费；

　　6.取证。

　　三、房贷贷款结清后可以卖吗

　　可以卖的，只要向贷款的银行申请提前还款，拿到他项权证，并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易。

　　《民法典》第四百零六条

　　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

　　抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　抵押人可以出租抵押的房屋，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但是应当及时通知抵押权人，如果抵押权人证明该行为损害其权利的，抵押权人可以请求抵押人对所得价款提前清偿其债务或者提存。