土地征收是谁的权限范围
导读:
土地征用归地方人民政府土地资源部门管。
国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使,具体负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的主体是市、县级人民政府的房屋征收部门。
1.按照土地权属进行分配:如果被征收的土地为集体所有,则补偿费将全部归集体所有,由农民按照土地份额分享;如果土地为农民个人所有,则补偿费将直接打入农民个人账户。
2.按照土地面积和产出贡献进行分配:如果被征收的土地为集体所有,且不同农户的土地面积和产出贡献不同,则补偿费可以按照面积和产出贡献进行合理分配;如果土地为个人所有,则可采取相似的分配方式,即按照不同农户的土地面积和产出贡献进行分配。
3.和解式分配:如果不同农户间无法达成一致意见,也可采用和解方式进行分配。在此方式下,当地政府可以邀请有权威的第三方机构参与调查,根据土地权属、面积、土地质量等因素,以公平、合理的方式分配补偿费。需要强调的是,无论采用何种方式分配补偿费,都应遵循公平、合理、透明、有序的原则,既要保障农民的合法权益,也要考虑到当地经济发展和社会稳定等诸多因素,以达到双赢的局面。
法律快车提醒您,土地征收补偿标准的具体规定是:
1.土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
2.土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;
3.青苗补偿标准,对刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿。
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