房产抵押解除后的必要手续有哪些？
导读：
1.退保费：一旦提前偿还全部贷款，借款人应携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。
2.退税：在退了保费的同时，借款人会取得“税收通用缴款书”。取得了该税收通知书的借款人还可到税务部门办理退税。
房屋解押的手续：
1.向贷款银行申请提前还款；
2.到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；
3.在还完款次日到贷款银行办理结清手续；
4.银行贷后管理中心出解押材料；
5.到担保公司办理相应手续；
6.到房屋所在不动产登记中心解押。
《民法典》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
一周左右。法律快车提醒您，到贷款银行办理结清手续后，银行在1-3个工作日内出具还款证明。提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解压归档。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
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引用法条
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