房产证抵押后小孩入学该怎么操作
导读：
房产证在银行抵押这种情况，应先在房产证抵押的所在银行开具一张房产抵押证明，然后提交申请，经所在地区教育局基教股审核批准后，即可派位入学。同时需要提交户口本。 按照相关规定，孩子应在户籍所在地就近入学，不在户籍地上学的孩子，家长应该提供房产证明。
法律快车提醒您，房产证抵押后是能拿回来的，银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样。现在抵押的是抵押登记证也叫他项权利证，不押产证，但是也是需要申请才能拿回来。
房产证抵押后过户的合法流程如下：
1.抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
2.待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。
3.然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
4.若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。 或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
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