房产证复印件是什么样的
导读:
房产证复印件就是房产证那样的,只不过是黑色的,不是彩色的。
房产证的原件就是经过核批进行正式编号并盖有印章的文件,其他在这个属性之外的对这个文件复制的版本都称之为复印件。
1.一般说来,把复印件借给他人是不会有太大问题的,用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证,最主要的是需要本人到场,所以只凭房产证复印件,是不行的。租房子给别人,注册公司要求提供房产证复印件,如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”,即使以后出事了也没关系,只是租赁关系。
2.可是,这并不意味着绝对安全,有必要了解复印件的具体用途和相关人员确切信息、目的,才能更明确地知道它的重要性。首先,复印件上面带有房产主的相关信息,如果复印件是房产登记机关颁发的,而且加盖了房产登记机关的档案印章的话,那就具有和原件同样的证明力,可以当原件使用,如果不法分子拿它去抵押东西,可能会带来不少损失和麻烦事。
3.另外,了解房产证复印件的用途,要妥善保存好复印件,避免丢失,能够保障我们免受不必要的人身财产损失。办理营业执照,工商局要求提供住所使用证明,自有房产提交产权证复印件。租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件,未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
法律快车提醒您,房产证复印件的作用是:
1.说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。
2.说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。
3.复印件起到原件的依据作用,不能发生正件的正常法律效用。
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