法院查封的房子多久会拍卖
导读:
房子被法院查封一般在一年之内进行拍卖,但具体的也要结合实际情况处理,一般只要债权人申请执行了之后就可以对房屋进行拍卖,同时在对房子进行拍卖时也是会走相关的流程才能进行实施。
法律快车提醒您,法院执行房屋时,需要有以下程序:
1.在拍卖前,会查封相应房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。
2.拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价,到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的,应当于60日内再次进行拍卖。
3.第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权,应当在60日内进行第三次的拍卖。
1.国家强制性
即执行机关对被执行人财产进行拍卖依据的是国家赋予的强制执行权,该处分行为不受被执行人个人意志的影响,体现国家意志对被执行人意志的干预,属强制拍卖。
2.拍卖标的非自有性
司法拍卖的标的物并非执行机关所有财产,而是被执行人的财产。正因如此,多数情况下执行债权人处于纯粹受益人地位,不关心或不参与执行拍卖程序,执行债务人因其被执行人的地位更是不愿积极参与执行,均对执行程序参与度不高。
3.目的利他性
即指执行机关拍卖执行债务人财产,其目的不在于营利或者实现自身的其他经济目的,而是在国家剥夺当事人自力救济之后承担起的法定职责,依法保障和实现执行债权人的合法权益。
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