回迁楼房照怎么办理
导读：
回迁楼房办房产证的具体流程如下：
1.双方在敲定了房屋的成交价格和交房日期以及过户的时间后，首先需要填写房地产的买卖契约，并在契约上进行签署姓名、地址以及联系电话，并且加盖私章。
2.申请人交易所填写私有房屋的权属登记申请书，填写申请人的姓名、身份证号、通讯的地址、签名最后再盖章。按照房产证的内容进行填写房屋权属的情况。
3.填写房地产买卖的申请审批书，填写好双方的信息，房地产的情况，签署双方的姓名、加盖上私章。
4.审核资料：待缴纳维修基金和契税后，请携带发票收据和所发放的相关资料，到发放材料办公室进行审核登记。
5.不动产登记中心办理面签业务。被征收人已故的，可由其直系亲属持产权人死亡证明及亲属关系证明代为办理。
法律快车提醒您，还建房办房产证费用主要是工本费，一般居民住宅每套80元，如果是共有房产，增收工本费10元/本。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
房产证办理需要三个月时间。
想要得到房产证得拿着当初购买房屋所签订的合同，还有就是安置协议和身份证等一些必备文件，去房产交易中心办理房产证的提领，在领证时也要根据相关规定上缴房屋购买款项百分之一点五的契税和百分之零点零五的印花税。然后在相关地点办理完申请手续受到同意以后，在七天内就可以拿到安置房房产证了。但是如果有以下情况时拆迁安置房是有可能不能够及时拿到或拿不到产证的。
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引用法条
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