一、房屋贷款还完后需要办理哪些法定手续

　　房贷还清了需要办理的手续有：贷款结清手续、解押手续、房屋过户手续、退保手续、退押金手续、修改退税项目，具体来看就是：

　　1.贷款结清手续

　　在确定贷款结清后，用户须携带身份证原件、借款合同原件、还款凭证等材料，前往贷款经办银行办理贷款结清手续，领取贷款结清证明、房屋所有权证、加盖银行公章的他项权利证明等材料，以便用户后续办理注销抵押登记手续。

　　2.退保手续

　　为了规避风险，银行在为用户办理房贷时，通常要求用户给房屋上保险，并且将受益人设为银行。而保险费用往往是一次性交齐，如果用户办理的是提前还贷，则可申请退保，同时退还剩余期限的保费。

　　3.房屋过户手续

　　办理完解押后，用户即可在房管局办理过户手续，需提供的材料有：房屋产权人和共有人的身份证原件、户口簿原件、房产证等，这样才可获得房屋所有权。对于需要在房产证新增名字的，需要双方到现场办理。

　　二、房屋贷款还完后如何领回产权证

　　还完贷款后通常在七个工作日之后就能领回产权证。

　　首先需要携带购房合同、贷款合同以及贷款还款记录到还款银行开具贷款还清的证明。其次便是携带银行开具的证明以及其他材料到房产交易部门办理换证业务。

　　三、房屋贷款还完后怎么解押

　　法律快车提醒您，房屋解押的手续：

　　1.向贷款银行申请提前还款；

　　2.到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

　　3.在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

　　4.银行贷后管理中心出解押材料；

　　5.到担保公司办理相应手续；

　　6.到房屋所在不动产登记中心解押。等。