物业费超标怎么投诉
导读:
1.向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。
2.向房管局投诉,房管局是物业公司的行业管理部门,有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3.向消费者协会投诉。
《中华人民共和国消费者权益保护法》 第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
业主可以拒绝缴纳物业管理费。
物业管理费是依据物价部门的指导价格,由物业服务公司和业主共同协商确定的。如果物业服务公司擅自调高物业费的,业主可以拒绝缴纳物业费。
法律快车提醒您,物业收费标准规定是:
1.一级收费标准每月1元每平方米;
2.二级收费标准每月0.75元每平方米;
3.三级收费标准每月0.5元每平方米;
4.四级收费标准每月0.35元每平方米。
费用已包含税、费,浮动幅度在20%上下合法有效。
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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引用法条
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