农村房产抵押贷款需要哪些材料
导读：
房屋抵押贷款需要的材料包括：房屋所有权证、国有土地使用证；房产抵押合同原件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明；授权委托书；房产抵押登记申请书；结婚证或离婚证等。
法律快车提醒您，农村房产抵押贷款条件：
1.申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2.需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3.要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
4.提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。
5.应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
1.等额本息还款法：等额本息还款方式比较适合普通的上班族，因为每个月的还款额度固定，借款人可以有计划的规划个人经济。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月进行还款。
2.等额本金还款法：等额本金还款法是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息，一般前期还款压力较大，后期还款轻松。是借款人节省贷款利息的一种还款方式，不过这种还款方式比较适合高收入人群。
3.分阶段还款法：在还款过程中，允许借款人有3至5年的宽限期，开始每个月要还几百元，过年之后，随着收入的增加，借款人的还款额度也增加，总之都是正常还款的情况。
4.一次性还本付息：也就是借款人贷前一次性偿还本金和利息，这种还款方式压力比较大，适合从事经营内的借款人办理。
5.转按揭：借款人找担保公司出面垫资，赎回楼盘，然后在办理抵押贷款的一种还款方式。
6.双周供：也就是一个月偿还2次，每两周还款一次，虽然还款次数增加，但是可减少借款人的还款压力，节省贷款利息。
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