婚后购房如何署名
导读:
婚后购房如何署名需要根据实际情况进行具体分析。一般来说,夫妻双方可以协商决定写谁的名字,或者将双方的名字都写入房产证上。
如果夫妻双方选择只写一个人的名字,那么该房产将被视为夫妻共同财产,这意味着无论房产证上写的是谁的名字,另一方也有对该房产的所有权。但是,如果夫妻双方已经通过书面协议确定了各自在房产中的份额,那么这些协议将具有法律效力。
法律快车提醒您,申请人持本人身份证、户口薄、财产权属证等材料,向公证机构提出申请;公证机关依法审查申请材料;公证机构经审查,认为申请符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》第三十五条
公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。
1.身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证)。
2.本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)。
3.如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是每月存入的钱是自己的工资必须大于月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是月供的2.1倍以上)。
4.如果已婚,必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。
需要注意的是,签订合同的时候那么不同的购买方式,带的材料也会不一样的,如果自己是一次性付款的话带的材料就比较少,如果是贷款买房的话还需要银行的相关证明。
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引用法条
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