离婚了共同的房贷怎么办
导读：
离婚后房贷属于共同债务，应当共同偿还。但双方也可以约定由获得房屋产权的一方承担后续的贷款。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
处理夫妻共同房贷的原则有如下：
1.以夫妻共同财产偿还的原则。夫妻财产共同所有，共同债务共同清偿，还规定了对共同财产有平等的处分权，由此，夫妻共同债务，双方也有平等的清偿权，在与债权人协商一致的原则下，可由夫妻双方约定各自的责任和清偿日期，也可约定由其中一人全部清偿，而后在分割共同财产时清偿一方向另一方追讨。
2.协商一致的原则。对于夫妻共同债务的清偿，双方应从各自的实际承担能力和经济来源出发，协商一致解决，可多可少，也可由一人全部承担。如果协商不成，可向人民院诉讼，由人民法院判决决定。
3.依法保护债权人合法权益不受侵害的原则。
4.坚持男女平等与保护妇女利益相结合、考虑双方当事人实际履行能力的原则。
法律快车提醒您，夫妻离婚共同房贷分割书面协议应当写明如下：
1.写明双方的基本身份信息；
2.写明夫妻债务的范围、债务具体数目等；
3.债务怎么偿还，由谁偿还；
4.争议解决条款；
5.双方签字并注明日期。
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引用法条
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房子共同还贷款离婚办法是双方先按约定处理，若无约定该贷款属于夫妻共同债务，需要共同偿还。处理夫妻共同债务的原则包括保护债权人合法权益原则、协商一致原则等。
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