将房子登记在孩子名下有何风险
导读：
房产证写孩子的名字风险有：
孩子未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；孩子因法律问题被法院查封房产；孩子将房产设置抵押权；孩子离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；孩子死亡，房产作为遗产被划分继承等。
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。
在不考虑出资额的前提下，房屋产权仅登记在己方子女名下，不能简单视为房产为仅对己方子女的赠与，该出资款可视情况按夫妻婚后以个人财产出资购房的处理原则认定。此外，对于父母全额出资且房产登记在己方子女名下的情况，应视为对赠与合同的实际履行，认定房屋产权仅对己方子女的赠与，裁决房产归父母出资一方的子女所有。
法律快车提醒您，如果已经登记在孩子名下了，不能要回房子，但是看当初怎么约定，如果约定的是借款，可以主张债权；如果约定的是赠与，房产已经登记无法要回房子和钱。
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