一、夫妻一方去世如何办理房产过户手续

　　夫妻一方死亡房产证过户应到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

　　二、夫妻一方去世房产过户所需材料清单

　　法律快车提醒您，房产继承过户需要以下材料：

　　1.办理房产继承过户手续所需的申请书；

　　2.继承人的身份证件。如，身份证、户口本；

　　3.原房地产权证；

　　4.被继承人死亡证明；

　　5.继承证明文件及公证书；

　　6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；

　　7.房屋估价单。

　　三、夫妻一方去世房屋过户的费用如何计算

　　1.登记费：100元/件;

　　2.合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;

　　3.权证印花税：5元/本;

　　4.交易手续费：5元/平方米;

　　5.契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;

　　6.房产继承中不存在遗产税。

　　7.房产继承中是不征收个人所得税的，但继承后对外出售需要按照房价的20%征收个税，但如果继承的房产满五年且是家庭少有住房的是可以免征个税的。

　　8.如果继承人间对房产的价值有分歧的，还可能发生房屋评估费用。