夫妻买房贷款双方都要到场吗
导读：
已婚人士去贷款买房，一般是需要借款人和其配偶都到场签字的。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。
且在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产（夫妻双方都没有明确约定的话，即便房产证上只写着一人的名字，也会被认定为夫妻共同财产），自然得夫妻双方都到场签字才行。
如果一方有事无法到场签字，也必须去当地公证处出具公证书，办好授权委托手续，将相关事宜交代清楚。但公证是比较麻烦的，所以还是找个双方都有空的时间一起到场签合同会比较好。
法律快车提醒您，夫妻买房贷款需要的条件有：
1.已婚人士买房贷款时，需要有合法的居民身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。
2.需要有稳定的职业和收入。
3.需要有按期偿还贷款本息的能力。
4.需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。
5.需要有购买住房的合同或协议。
6.已婚人士提出买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
7.贷款行所规定其它的一些条件。
1.签约双方亲自到场。在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
2.证件准备是关键。夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明、社保证明等。
3.主贷、次贷有讲究。
4.所占份额提前定。夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。
5.注意个人征信。
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贷款买房一般是需要要夫妻双方到场的，因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产需要双方进行签字确认，同时已婚人士贷款银行还需要考量当事人家庭的还款能力。
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