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房产继承后多久可以进行买卖

法律快车官方整理 更新时间: 2024-08-14 22:29:18 人浏览

导读:

房产继承后可以进行买卖的时间没有限制的,当事人可以随时进行买卖。房产继承后的买卖合同一般需要写明当事人的基本身份信息、房地产权属证书名称和编号、成交价格及支付方式等。

  一、房产继承后多久可以进行买卖

  我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制,继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权之后,就可以将房屋出售。

  《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条

  继承从被继承人死亡时开始。

  相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

  二、房产继承后买卖合同怎么写

  法律快车提醒您,遗嘱房屋进行买卖,合同应写明以下条款:

  1.当事人的基本身份信息;

  2.房地产权属证书名称和编号,房屋的基本信息,包括座落位置、面积、四至界限等;

  3.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;

  4.成交价格及支付方式,交付的时间;

  5.违约责任;

  6.约定的其他事项。

  三、房产继承后买卖过户需要多长时间

  申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并且提交相关材料,而不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,所以房屋买卖过户最长是30天。

  《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

  申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。

  申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。

  《不动产登记暂行条例》第二十条

  不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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引用法条

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