房屋中介在卖房过程中存在哪些违法行为
导读:
1.与第三人交易故意隐瞒实际价格,获得佣金以外的报酬;
2.中介公司无证无照经营;
3.中介公司的中介将经纪执业证书出借给他人卖房。
《民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
可以向公安局报案,可以向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律快车提醒您,防止房产中介欺诈可以注意如下事项:
1.注意合同内容。签订购房租房合同时,消费者一定要把协议内容搞清搞细。如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清,有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。
2.选择正规中介机构。一定要选择在当地工商局注册领取营业执照和在当地房屋管理部门获取房屋中介资质的公司,同时尽量选择大的信誉好的中介连锁机构,避免被黑中介欺骗。
引用法条
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