房屋鉴定需要什么证书
导读：
1.房屋安全司法鉴定委托书（必须矛盾双方当事人一致委托或司法、仲裁机构委托）;
2.房屋所有权证或其它证明其民事权利的合法有效证件;
3.房屋原设计图及相关建房技术资料。
《城市危险房屋管理规定》第六条
市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
《城市危险房屋管理规定》第七条
房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
房屋鉴定的流程有：
1.申请人向鉴定中心出示产权证明。
2.双方签订委托书。
3.鉴定中心专业人员到房屋现场进行初勘，如果房屋受损程度不高（C级），那么鉴定中心会给市民提出维修意见，如果受损程度比较高，鉴定中心将组织更加专业的勘查。对于受损相当严重的或危房（D级），鉴定中心会建议及时疏散居民，然后提出加固或危房重建的建议。
4.正常情况下，从申请到现场初勘，会在5个工作日内完成。鉴定费用主要根据房屋用途有不同的标准，100平方米以下的住宅，初勘费是100元。法律快车提醒您，若大于100平方米，每超过1平方米，费用增加0.3元。
危险房屋鉴定可以找以下部门来鉴定：
1.中华人民共和国住房和城乡建设部；
2.地方的质量技术监督局；
3.地方的住房和城乡建设委员会；
4.中国国家认证认可监督管理委员会；
5.中国合格评定国家认可委员会。
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