电梯维修费由业主还是物业承担
导读：
电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。
要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。待申请审核通过之后，就会将预算总额的80%费用划入相应的账户，工程结算之后再据实结算，按户分摊。
一般纳税人电梯设备维修费按6%税率计算，小规模纳税人电梯设备按3%税率计算。一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照工程类型选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。
法律快车提醒您，起诉程序是指当一方认为自己的合法权益受到侵害时，向法院提起诉讼的一系列程序。一般来说，起诉程序包括以下几个环节：
1.提起诉讼：当当事人认为自己的合法权益受到侵害时，可以向法院提起诉讼。
2.受理立案：法院收到诉讼请求后，会审核材料是否齐全，并决定是否受理该案件。
3.调解阶段：如果双方同意调解并达成协议，案件就会结束。
4.庭审阶段：如果双方无法达成协议，法院会组织庭审，听取双方的陈述和证据，并进行判决。
5.判决阶段：法院会根据证据和法律规定作出判决，宣布胜败，并发出裁决书。
6.强制执行阶段：如果判决书生效后，被告方不履行判决，起诉方可以申请强制执行。
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