婚后购房时如何进行个人财产公证?
导读:
申请人持本人身份证、户口薄、财产权属证等材料,向公证机构提出申请;公证机关依法审查申请材料;公证机构经审查,认为申请符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
《中华人民共和国公证法》第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
《中华人民共和国公证法》第三十五条
公证机构应当将公证文书分类立卷,归档保存。法律、行政法规规定应当公证的事项等重要的公证档案在公证机构保存期满,应当按照规定移交地方档案馆保管。
法律快车提醒您,婚后贷款买房离婚时的分割方式:若该房产属于个人财产全部购买的,除另有约定外,一般不分割。若该房产属于夫妻共同财产购买的,则根据夫妻双方的协商分割方案分割,夫妻双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况判决。
1.身份证(如果买房人结婚,还要配偶的身份证)。
2.本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)。
3.如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是每月存入的钱是自己的工资必须大于月供的2.1倍),公司开具的收入证明(也是月供的2.1倍以上)。
4.如果已婚,必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。
需要注意的是,签订合同的时候那么不同的购买方式,带的材料也会不一样的,如果自己是一次性付款的话带的材料就比较少,如果是贷款买房的话还需要银行的相关证明。
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引用法条
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