父母出资买房首付离婚怎么办
导读：
父母已经付首付离婚的处理办法如下：
1.一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款；
2.对于婚内共同还贷部分及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他约定的除外。
法律快车提醒您，父母出资买房首付离婚时产生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，应当向被告住所地人民法院提起诉讼。如果涉及不动产的纠纷，应当由不动产所在地人民法院专属管辖。如果双方都同意协议离婚，并且对财产分割和子女抚养等问题达成了一致意见，可以选择在民政部门办理离婚手续。
1.在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。与此同时需要提供了房屋的合法证件，购房者可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。
2.需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户，查验证件无误后方可进行交易。
3.需要根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。一般分为契税、个人所得税、印花税等等。税费的构成比较复杂，需要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
4.需要双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
5.在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行。
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如果父母出资首付买房，离婚时房产如何分割？这取决于购房时间和约定。结婚前购房且父母出资未明确表示赠与双方，属于个人财产；结婚后购房且无明确约定，视为共同财产。
如果房子登记在夫妻两人名下，父母所付的首付没有明确是对夫妻一方的赠与，则应当认定为对夫妻双方的赠与，视为夫妻的共同财产。离婚时房产作为夫妻的共同财产进行分割。
父母出钱首付买的房子离婚怎么分配？本文将详细解读相关法律规定和实际处理原则。你是否好奇夫妻共同还贷的情况会如何处理？房产不可分割时又该如何赔偿？跟随法律小助法律
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