拆迁小产权房应如何处理法律问题
导读：
如果小产权房面临拆迁，其处理方式与普通房屋拆迁有所不同。以下是一些可能适用的处理方式：
1.补偿安置：根据小产权房所在地的相关法规和政策，给予被拆迁人一定的补偿和安置。补偿标准可能根据房屋面积、地理位置等因素确定，而安置方式则可能包括货币补偿、产权调换等。
2.协商解决：拆迁人与被拆迁人可以自行协商解决拆迁补偿问题，达成协议后再进行拆迁。这种方式需要双方都了解相关法律法规和政策，并能够合理地评估房屋价值。
3.行政裁决：如果双方无法达成协议，被拆迁人可以向当地政府申请行政裁决，由政府指定的机构进行评估和裁决。行政裁决结果具有法律效力，必须得到执行。
4.诉讼解决：如果被拆迁人对行政裁决结果不服，可以向人民法院提起诉讼。法院将根据相关法律法规和证据进行审理，并作出最终判决。
1.补偿标准公示：行政机关实施土地征收，要严格遵循法定程序，依法保障行政管理相对人、利害关系人对于拆迁补偿标准的知情权、参与权和救济权。
2.提出确权申请：在补偿标准公示期间，房屋权利人可以携带自己的身份证件及房屋权利证明去往公告中要求的单位，提出确权申请。
3.确权：负责土地征收的相关工作人员会对确权申请材料进行审核，审核无误后为房屋权利人确权。
4.签约：补偿标准公示期满后，房屋权利人携带相关材料到公告中要求的单位签署《补偿安置协议》。
5.领取补偿款。
6.房屋移交工作启动，房屋权利人应当及时搬迁，将房屋交付给相关部门。
法律快车提醒您，对小产权房进行拆迁的时候，如果有拆迁补偿款的，拆迁补偿款是归房屋所有权人所有的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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引用法条
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