房屋的大修基金是干什么用的
导读：
大修基金指的是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。因为该款项属于全体业主所有，所以任何人或单位都没有权利挪用。使用时，必须先提出申请，然后制定施工方案，组织全体投票，最后由主管部门审核通过后方可使用。
法律快车提醒您，业主应当在房屋交房前进行交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
房屋维修基金可以退，但必须满足以下条件：
1.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
2.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
住房维修基金是确保房屋公用设施和共用部位得到及时维修、更新和改造的专项资金。本文详细介绍了维修基金的使用目的、计算方法以及缴纳与管理流程，帮助读者更好地理解和运
买房的维修基金是房屋保修期满后，用于支付处理房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修等事宜所需的费用。在生活实践当中，房屋主体结构一般包括了基础、内外承重墙体
买房子维修基金是房屋保修期满后，支付处理房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修等事宜所需的费用。在生活实践当中，房屋主体结构一般包括了基础、内外承重墙体、柱
房屋性质，房屋的具体用途的的意思，可以分为商品房、房改房、存量房、集资房、安居工程住房、经济适用住房等多种类型。那么房屋性质是什么意思?？为了帮助大家更好的了解
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
