占地修房子要些什么手续
导读：
1.建房户向村委会提出建房申请；
2.村委会审核同意，签字盖章；
3.向乡乡建办提出申请；
4.乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
5.到乡乡建办领取房屋建设申请表；
6.经乡建办签字同意；
7.乡主管领导签字盖章，核实同意；
8.交县规划建设局审批；
9.建房户领取产权证。
《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
1.遵循节能、节地、节水、节材的原则；
2.遵循适用经济、安全、美观的原则。
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律快车提醒您，农村建房需办理的证件如下：
1.户主提出申请的申请书，在其中说明申请的事由，用地面积还有土地类型等并由村、社签字；
2.本户的户口簿及复印件，还需要户主的身份证原件跟复印件；
3.要有《建设用地规划许可证》，规划外则要办理《村、镇规划选址意见书》；
4.《集体土地建设用地使用证》原件；
5.说明建房户没有他处宅基地的说明书，并由村主任及驻村干部签字；
6.若是分家无房产的则应附有分家协议原件；
7.宅基地的使用权证明或者是集体建设用地的使用权证明；
8.所申请登记的房屋符合城乡规划的证明；
9.房屋的测绘报告或平面图；
10.其他必要的材料。
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