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一户有两个宅基地怎么合理处理

法律快车官方整理 更新时间: 2024-08-21 20:51:59 人浏览

导读:

一户有两个宅基地的,一般情况下会被收回一个。一户有两个宅基地如果在合法范围内建设的额,一般不会被强拆,除非属于非法建设的,才会被强拆。拆除合法的一户多宅是有补偿的。

  一、一户有两个宅基地怎么合理处理

  一户两个宅基地的,会被收回一个。因为我国《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地;

  所以对于拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,其中一处的宅基地会被农村集体依法回收。

  《土地管理法》第六十二条

  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上;

  可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

  二、一户有两个宅基地会被强拆吗

  一户多宅属于合法范围内的不会被强拆,属于非法建设的会被强拆。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护。强拆时应当予以适当补偿,补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。

一户有两个宅基地

  三、一户有两个宅基地拆除有补偿么

  法律快车提醒您,拆除合法的一户多宅是有补偿的,如果拆除违法的一户多宅是没有补偿的,具体要看所在地区的政府工作人员怎么认定。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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引用法条

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