基本农田怎么改变为养殖用地
导读:
基本农田若是想要变成养殖用地,需要办理农用地转用审批手续。
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律快车提醒您,农用地转用审批法定的工作流程时间为30个工作日。
一般农村土地有农用地专用申请,都会在每年确定的时间进行统一申报审批。根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则,《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批的原则,即国务院和省级人民政府。但考虑到我国的实际情况,将乡村企业、农村公共设施、公益事业和农民宅基地等占用农用地的,授权地(市)人民政府审批。
1.符合养殖规划的土地性质证明(当地乡镇土地所、乡镇政府、地方国土局)。
2.符合养殖规划的环境评估报告(当地乡镇政府、地方环保局)。
3.养殖场地的规划建设许可证(当地乡镇政府、规划及建设部门)。
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