一、债务人房屋拍卖债权人如何申报债权

　　债权人要申请拍卖债务人的房产，需要先向法院起诉，在获得胜诉判决后，如果债务人拒不履行判决书中的义务，债权人就可以向法院提出强制执行的申请，提交强制执行申请书，和可供执行的债务人的房产信息等财产线索。

　　《中华人民共和国民法典》第四百一十条

　　【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

　　抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

　　抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

　　二、申报债权的要求有哪些

　　1.须为以财产给付为内容的请求权。

　　给付标的为劳务或者不作为的请求权，不能申报。但是，因它们的不履行或者不适当履行而产生的赔偿请求权，为可以申报的债权。

　　2.须为以债务人财产为受偿基础的请求权。

　　此处的债务人财产是指受破产程序拘束的财产。故信托财产或者根据法律规定不受破产程序拘束的财产，不是此处所称的债务人财产；以这些财产为受偿基础的请求权，不得申报。至于请求权所指向的财产是债务人的一般财产还是特定财产，不影响申报的资格。因此，有财产担保的债权和无财产担保的债权均在申报之列。

　　3.须为法院受理破产申请前成立的对债务人享有的债权。

　　至于债权的到期时间，不影响申报资格；根据破产法的规定，未到期的债权，在破产案件受理时视为已到期。

　　4.须为平等民事主体之间的请求权。

　　因此，对债务人的罚款等财产性行政处罚，不得申报。在企业破产清算的情况下，债务人财产最终将归属于债权人；此时若执行对债务人的财产性行政处罚，事实上处罚的是债权人，这样既不能达到行政处罚的目的，又损害了债权人的合法权益。在破产程序终结后，如果债务人因重整或和解而继续存续，处罚机关可以根据情况，决定是否执行原来的处罚决定。

　　5.须为合法有效的债权。

　　不符合法律规定的债权不得申报。

　　三、债权可以逾期申报吗

　　法律快车提醒您，逾期未申报的债权，可以在破产财产最后分配前补充申报。

　　但是如果此前已经进行了破产财产分配的，则不能再进行补充申报。

　　不过如果是由于清算组原因导致债权人没有及时申报债权的，债权人可以要求清算组成员承担连带责任。