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开个房地产中介需要什么条件才能做

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-02 18:38:56 人浏览

导读:

开房地产中介所需要满足的条件是:有独立的名称和组织结构、有不少于十五平方米的固定服务场所等。房地产中介公司的义务有:向委托人提供与合同相关的真实情况、与委托人依法订立居间合同等。

  一、开个房地产中介需要什么条件才能做

  1.有自己的名称和组织机构;

  2.有不少于十五平方米的固定服务场所;

  3.注册资金不少于三十万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于十万元;

  4.有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

  《房地产经纪管理办法》第八条

  设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。

  本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。

  房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。

  二、房地产中介公司有哪些义务

  法律快车提醒您,房地产中介公司的义务主要是:

  1.向委托人提供与订立合同有关的真实情况,包括房屋的权属、抵押、登记等情况;

  2.如实向委托人报告相关事项,提供真实信息,保证委托人的合法利益不受损;

  3.确定成交意向,订立居间交易合同,按约完成任务。

  三、房地产中介公司由哪个部门负责监管

  房屋中介公司属于工商局或者房管局负责管理。

  县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工,分别负责房地产经纪活动的监督管理。

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引用法条

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