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私下交易土地是否涉嫌刑事犯罪行为

法律快车官方整理 更新时间: 2024-10-02 20:15:15 人浏览
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导读:

私下交易土地涉嫌刑事犯罪行为,可能会构成非法转让、倒卖土地使用权罪。如果构成本罪的,一般会处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

  一、私下交易土地是否涉嫌刑事犯罪行为

  私自买卖土地买方涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。私自进行土地买卖是违法的,法律规定土地可以买卖交易的只有使用权,土地所有权不能买卖。根据法律任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

  《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

  二、私下交易土地构成犯罪的要件

  1.客体要件

  本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

  2.客观要件

  本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

  3.主体要件

  本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。

  4.主观要件

  本罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。

  三、私下交易构成犯罪多久能判刑

  法律快车提醒您,判刑时间要根据案件的实际情况来定。

  《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条

  人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。

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