买卖二手房要注意的事项是什么
导读：
1.注意是否存在多个共有人；
2.注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；
3.注意房屋手续是否齐全；
4.注意房屋产权是否明确；
5.注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；
6.注意房屋质量是否真实；
7.注意物管费用是否有拖欠；
8.注意房屋是否被限制交易等。
1.要签订房屋买卖合同或购房合同。
法律快车提醒您，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2.办理房屋过户手续。
（1）双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
（2）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
（3）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
（4）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（5）由房地产管理部门核发过户单。
民法典并没有规定买卖二手房时一定要找中介，要不要找房屋中介，由当事人自行决定。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条【中介合同定义】
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
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引用法条
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