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购房者如何应对房屋中介欺诈行为

法律快车官方整理 更新时间: 2024-08-29 15:06:47 人浏览

导读:

购房者应对房屋中介欺诈行为的方式是:依法向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院撤销中介合同。在司法实践当中,房产中介的欺诈行为有:无证无照经营、将经纪执业证书出借给他人卖房等。

  一、购房者如何应对房屋中介欺诈行为

  当事人可以起诉,撤销中介合同。

  《民法典》第一百四十八条

  一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  《民法典》第一百四十九条

  第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  二、房屋中介的欺诈行为有哪些

  1.与第三人交易故意隐瞒实际价格,获得佣金以外的报酬;

  2.中介公司无证无照经营;

  3.中介公司的中介将经纪执业证书出借给他人卖房。

  三、起诉房屋中介欺诈需要多少诉讼费用

  法律快车提醒您,要结合案件具体标的额才能确定。

  《诉讼费用交纳办法》第六条

  当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:

  (一)案件受理费;

  (二)申请费;

  (三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

  《诉讼费用交纳办法》第十三条

  财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

  1.不超过1万元的,每件交纳50元;

  2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

  3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

  4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

  5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

  6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

  7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

  8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

  9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

  10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

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引用法条

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