拆迁时如何合法确保房屋权益
导读：
拆迁纠纷可以通过起诉或者是通过协商的方式保护合法权益，拆迁后赔偿款纠纷是可以通过递交书面起诉状的方式起诉征收，一般情况下，房屋拆迁发生纠纷时，双方应当进行协商，在协商不成的情况下可以通过行政救济或者司法救济两种途径来维护自己的合法利益，被拆迁人，协商谈判的时间不要太长，以免在不知情的情况下错过法律时效，丧失其他途径维权时机，最终让对方钻了空子，令自己陷入被动。
签了拆迁合同应在施工拆迁之日前打款。拆迁补偿款应当按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位，一般自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
法律快车提醒您，拆迁合同纠纷起诉流程流程是：
1.撰写起诉书；
2.向管辖法院递交起诉书及相关证据材料；
3.法院审查并受理；
4.开庭审理；
5.法庭调查；
6.法庭辩论；
7.法庭调解；
8.宣判。
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引用法条
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