房租到期房客拒不搬迁法律方面该如何处理好
导读：
租赁期满房客不搬走房东可以与房客先行协商进行处理，双方协商不成的可以依法向法院提起诉讼，要求房客搬离并交还房屋，支付房客逾期使用房屋期间的房屋占有使用费。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1.简易程序审理的3个月内结案。
2.普通程序审理的6个月内结案。
法律快车提醒您，案情特别复杂的，可向本院院长申请延长6个月，再不能审结的，再向上级法院申请延长6个月，期内必须审结。
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月。还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《民事诉讼法》第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
需要由当事人和律师协商确定。
1.咨询：
咨询每件200－500元。律师一旦接受正式委托，咨询费可折抵相应律师代理费。
2.代理民商事案件：
按涉案标的额的2%－5%收取。国内案件最低5000元；涉外案件最低10000元。
3.代理二审案件：
（1）未曾代理一审的案件，代理费按一审标准收取；
（2）曾代理一审的案件，代理费按一审标准的1／2收取
（3）代理二审后发回重审的案件，代理费按二审标准的1／2收取。
4.代理申诉案件：
（1）签订聘请律师服务合同时，先收取5000－20000元代理费；
（2）人民法院裁定再审时，再按照一审相应案件的收费标准收取代理费。
5.律师函：
每件1000元—3000元。
6.代写法律文书：
每件500元—2000元。
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引用法条
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