如何应对房屋中介欺诈行为
导读:
应对房屋中介欺诈的措施主要是:
1.房屋中介欺诈应该到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;
2.投诉协商未能解决纠纷的,应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;
3.对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
1.虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。
2.订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
3.违规操作,使消费者利益受损。法律快车提醒您,有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。
4.巧立名目,收取各项费用。有的中介公司找种种借口,除正当中介费用外,还收取所谓看房费、咨询费等费用。
5.交费容易退费难。从投诉反映来看,交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后,中介公司应退还其房屋押金,但一些中介公司找出如东西损坏等借口,就是不退押金。
6.无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财,一旦被发现便溜之大吉。
三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
遇到房屋中介欺诈、租赁争议,别慌!本文为您解析应对策略。遭遇欺诈,可向工商局、房管部门投诉,或选择仲裁、诉讼维权。解决租赁争议时,应遵守合同约定,依法行使解除权
购房者应对房屋中介欺诈要和出卖人多加强联系(包括房屋中介提供的房屋权属信息可以进行再次求证),注意查看房屋中介是否有正规的经纪人证,现在要求持证上岗,注意房屋中
委托人应对房屋中介的欺诈行为有权依法解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的,委托人有权要求赔偿,不能主张收取服务费用,已经收取
房产中介的欺诈手段一般有以下几种:1、设置合同陷阱;2、隐瞒房屋真实情况;3、赚取不合理高低差价;4、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人;5、假冒房东;6、收取
房产中介实施欺诈行为的,当事人可以向人民法院起诉,请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理;当事人不愿和解、调解的,可以根据签订的中介合同向仲
处理房屋中介欺诈的方式是:到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以房屋合同中指
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载