房产证遗失了如何补办房产证
导读：
1.房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；
2.房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4.登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
1.房屋不能买卖。
房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。
2.不能抵押
许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱。
3.不能出租
如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律快车提醒您，房产证遗失后补办一般的收费标准是房屋所有权证工本费10元/本，印花税5元/本，收费标准各地有所不同。
根据规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
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引用法条
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