国有土地使用权转让涉及哪些权利转让
导读：
国有土地使用权转让包括转让其地上建筑物、其他附着物的权利。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。
法律快车提醒您，可以使用出售、交换、赠与的方式转让国有土地使用权。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
1.主体不同。出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施; 转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
2.行为性质不同。根据物权理论，出让，他物权设定;转让：他物权转移。
3.转移条件与程序不同。出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证; 法律快车提醒您，转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
4.交易市场不同。出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让，二级市场，即符合法定条件的自由转让。
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引用法条
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