房屋租赁合同解除后如何处理未交房问题
导读：
房屋租赁解除合同后不交房的处理方式是，协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以直接提起诉讼或申请仲裁。法律其他规定。
法律快车提醒您，房屋租赁协议不是必须采用书面形式的，租赁的期限是超过六个月的，那么在当事人就是应当采用书面形式订立租赁合同的。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。
房屋租赁合同无效情况具体如下：
1.出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。
2.将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。
3.租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。
4.租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
5.行为人不具有相应的民事行为能力。
6.订立合同时双方的意思表示不真实。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
房屋租赁合同到期不付房租的处理方式要看承租人是否存在恶意欠租的情况，如果存在，就按照合同约定支付违约金并解除合同；如果不存在则承担相应的租金损失。
房屋租赁合同到期不付房租房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，催告后仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任
房屋租赁解除合同后不交房出租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。不返还的，应当赔偿出租人因此造成的
房屋租赁解除合同后不交房应该采取以下办法：1、出租人可以与承租人协商，要求其在合理期限内交房；2、协商不成的，出租人可以依法向法院起诉，请求判决承租人承担相应的
合同到期辞职和提前辞职在权益保障上有何不同？劳动关系和劳动合同又有哪些特点？本文详细解析了合同到期与提前辞职的权益差异，并深入探讨了劳动关系的特征以及劳动合同的
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
