租房中介费是哪一方出
导读：
1.租房子中介费目前通常是由出租方和租赁方共同承担。
2.由于地区的不同，也会存在一定差异，许多地方都是在双方签订租赁合同的后，出租方和租赁方通常要各自缴纳半月的租金作为中介费用。
3.但也有的地区的也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
只要合同的内容符合法律规定，签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示，且双方当事人都具有相应的民事行为能力的。该合同就是有效合同，受到法律的保护。所以和房产中介签订的合同一般来说都是有效的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律快车提醒您，房屋中介费的具体支付时间是由委托方与中介方自由协商的，相关法律法规并没有做明确的约定，一般有几种约定：
1.签定居间协议时收取：大多数大型连锁中介公司都是约定在签定居间协议时收取；
2.过户之日收取：部份中小型中介公司为打消客户疑虑，会选择在这个时间点收取；
3.完善所有手续后收取：很少有案例采取这种支付方式。
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引用法条
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租房房屋中介费收取标准，法律对此并没有明文规定，当事人双方可以根据市场交易习惯自行协商决定；租房中介费，一般是由委托中介公司的一方去承担的。
房屋出租中介费收取标准根据中介公司实际收取的为准，一般是收取一个月的租金。房屋出租中介费由出租方和租赁方共同承担，租赁方与出租方可能需要承担的费用额度不同，所以
委托方承担房屋中介费。根据相关法律规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付中介费。如果双方对中介费没有约定或者约定不明确的，根据中介人的劳务合理确定。
房屋中介费由委托方出，双方有约定的按照约定履行。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比
租房的中介费一般的收取方式是月租金的百分之五十，具体可以通过当事人的协商约定来确定的。租房户不交房租的办法是先协商解决，协商不成的房东可以向法院提起诉讼。
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