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楼上漏水漏到楼下怎么赔偿

法律快车官方整理 更新时间: 2023-11-22 01:17:11 人浏览
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导读:

楼上漏水漏到楼下的赔偿内容一般为当事人遭受的实际损失。如果是质量问题造成的漏水,由开发商承担责任;如果是因装修房屋、不当用水等造成对楼下住户侵害的,由楼上住户承担等。

  一、楼上漏水漏到楼下怎么赔偿

  楼上漏水的赔偿楼下住户因漏水行为遭受的实际损失。

  具体的赔偿费用有:修复漏水所需要的全部费用、因漏水造成的其它财产的损失等。造成的其它财产的损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

  二、如何妥善处理装修房屋漏水引起的纠纷案件

  房屋漏水纠纷的处理方式有:

  1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任;

  2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害,由楼上住户承担;

  3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏,由楼上住户承担;

  4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏,相邻各方均无过错,要依据查明的渗漏原因来确定。

  三、房屋漏水怎么起诉

  法律快车提醒您,房屋漏水需要向法院起诉。当事人需要携身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料向房产所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好对漏水情况的陈述、漏水部位的照片录像、漏水成因鉴定等证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭。

  《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条

  当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

  当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

  人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

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引用法条

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  • 楼上漏水,楼下的处理方式是,可与楼上的住户协商要求其及时维修;如果楼上拒绝维修或给楼下造成财产或人身损害的,楼下可向法院起诉,依法要求楼上的住户进行赔偿。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
  • 您好,可以主张全部损失
  • 您好,具体不好界定,建议协商
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