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建筑工程有哪些保证金

法律快车官方整理 更新时间: 2023-11-23 00:00:49 人浏览
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导读:

建筑工程的保证金包括有投标保证金、履约保证金、工资保证金、工程质量保证金和相应的援外项目投标保证金,其中需要注意的是质量保证金和工程保修金是有区别的。

  一、建筑工程有哪些保证金

  工程建设保证金具有以下几种:

  1.投标保证金。投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。

  2.履约保证金。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金一般不超过合同价格的10%。

  3.工资保证金。

  4.工程质量保证金。工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  5.援外项目投标保证金。参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。

  二、建筑工程质量保修金和保证金有哪些区别

  法律快车提醒您,建筑工程质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定,在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金,它来源于建设单位的工程款。

  而保证金是在建设工程施工合同订立之前,由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金;它来源于施工单位,建设单位向施工单位预收了这样质量保证金后,作为工程量的一部分再支付给施工单位,因而是一种变相的垫资施工行为。

建筑工程

  三、工程保证金有诉讼时效吗

  工程保证金有诉讼时效,并且诉讼时效为三年。依据《民法典》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,所以诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。

  《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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引用法条

拓展阅读

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大家都在问
  • 您好,如果违反相关招投标规定,会被没收
  • 协商不成,可以选择起诉
  • 建筑工程投标保证金形式有:采用现金方式;由银行开具汇票,招标人凭汇票兑取汇款;由出票人签发银行本票;出票人委托银行办理支票;由投标人申请银行开立保证函。《建设工程质量保证金管理暂行办法》第四条法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第四条《建设工程质量保证金管理暂行办法》第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。第五条推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
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