房产中介费由卖方还是买方出
导读:
中介费由谁承担法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
1.注意中介公司是否合法;
2.注意中介公司是否具有相应的资格;
3.注意中介合同中对于其违约责任有无明确规定等。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律快车提醒您,中介合同纠纷的诉讼时效是3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
买房中介费要么是买家付,要么是卖家付,由买卖双方自行决定。也可以选择买卖双方各付一部分,具体哪个好是因人而异的,由买卖双方根据具体实际情况并且充分协商后决定。
买卖房屋的中介费可以买家出,也可以卖家出,双方自行协商约定即可。房屋买卖中介费的价格为房屋成交价格的1%至2%,一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
卖房子找中介的流程是当事人通过软件查询或者直接到当地中介所咨询即可。在生活实践当中,如果要委托中介卖房子,那么一定要签订书面的中介合同,作为当事人之间法律关系的
房屋中介收费是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取。房屋中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。其中,房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有
买卖房屋中介的作用是在房地产买卖、租赁;广告推销;融资贷款等领域为买卖双方提供合理公平的交易以及咨询服务。委托中介买房的收费标准一般是俺总房款的2.7%收取。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载