不满意物业的服务能不能不交费
导读：
对物业服务不满意，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，不交物业费不构成违法，业主可以拒交管理费；如果物业管理公司不存在违约行为，不交物业费构成违法，业主仍需缴纳物业管理费。
如果业主对物业服务不满意，可以通过以下方式来更换物业：
1.业主委员会达成一致：业主委员会是由业主选举出来，代表业主集体利益的一个组织。由业主委员组织召开更换物业的业主委员大会，需要半数及以上业主同意，才能更换物业公司。
2.解除物业委托合同：当《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业，可以由业主委员会根据《物业管理委托合同》的约定直接进行，也可以由业主委员会根据业主或者物业使用人的投诉，进行具体运作之后，解除与物业管理企业的合同。
法律快车提醒您，如果业主对物业服务不满意，可以考虑以下几种方式进行投诉：
1.直接向物业公司投诉：可以向物业公司提出投诉，说明不满意的原因，并要求物业公司采取措施解决问题。
2.向业主委员会投诉：如果物业公司不解决问题或不回应投诉，可以向业主委员会投诉。业主委员会可以协调解决问题，并监督物业公司的服务。
3.向相关行政部门投诉：如果物业公司和业主委员会无法解决问题，可以向相关行政部门投诉。行政部门会对物业公司进行监管，并协调解决问题。
4.通过法律途径解决：如果以上方式无法解决问题，可以考虑通过法律途径解决。可以咨询律师或相关机构，了解自己的权利和可行的法律途径。
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